Özellikle Tamamlanmamış Proje Üzerinden Sıfır Ev Alacaklar İyi Araştırma Yapmalı

Daire veya yeni bir ev satın alırken toplu konut projelerine dahil olmayı düşünenler, proje sahibi şirket hakkında detaylı bir araştırma yapmalıdır. Bu noktada şirketin geçmişte yapmış olduğu projeleri incelemek yararlı olabilir.
Haciz ve İpoteğe Dikkat!
Bu konu tüm potansiyel alıcıları ilgilendirmektedir. İster sıfır bir projeden ev alınsın ister halihazırda satışta olan bir konuta talip olunsun, haciz ve ipotek konusunu araştırmak gerekir. 
Ev Mutlaka Görülmeli
Alıcı ve ilan sahiplerinin, satılacak evin içinde görüşmesi önemli bir detaydır. Böylece hem olası sorunların önüne geçilir hem de ev ile alakalı her detay konuşulur. Henüz yapım aşamasında olan bir konut almayı düşünenler ise projenin her ayrıntısını incelemelidir. Teslim tarihleri konusuna da ayrıca dikkat edilmelidir. 

• Yönetim şirketinin etkinliği,
• Çevredeki gayrimenkullerin satış ya da kira değerleri,
• Bölgenin gelişim yapısı,
• Alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına, okullara yakınlığı da değerlendirilmelidir. 



Ev Kiralama Rehberi

Nelere Dikkat etmeliyim?
-Evi gezerken her bir detayı inceleyin. Kombi, duşakabin, mutfak dolabı, pencereler gibi demirbaşların durumlarını kontrol edin.
Evde rutubet olup olmadığını, odaların güneş alıp almadığı inceleyin. Daha sonra sizi mutsuz edecek ya da masraf çıkaracak durumları evi kiralamadan önce görüp kararınızı tüm bunları göz önünde bulundurarak verin.
-Evin boyaya ya da irili ufaklı tadilatlara ihtiyacı varsa bunu emlakçı ya da ev sahibine iletin. Masrafların kimin tarafından karşılanacağını öğrenin.
-Sadece kira bedeli ya da depozito masrafını değil apartmanın aylık aidatı gibi diğer masrafları da sormayı unutmayın.
-Kiralayacağınız evin ne kadar güvenli olduğunu da kontrol edin. Örneğin, alt katlardaki bir dairenin balkon ya da pencelerinde parmaklıkların olup olmadığına mutlaka bakın.
-Her bir odayı ölçün. Sadece göz atmakla yetinmeyin. Odaların genişliğinin kullanacağınız eşyaların boyutları için yeterli olup olmadığından emin olarak sonrasında eşyalarınızdan vazgeçmek zorunda kalmayın.
-Apartmanın deprem, yangın gibi beklenmedik durumlara karşı güvenli olup olmadığını araştırın.